Продажа своей доли в долевой собственности - необходимо ли через суд определить порядок пользования квартирой?

Вопрос №2735739 из г. Мытищи
опубликован 05.10.2013, 21:05

7 лет назад была приобретена в общую долевую собственность 3-х комнатная квартира по 1/2 мной и моим мужем. Сейчас мы в разводе. Я хочу продать свою долю. Обязательно ли через суд определять порядок пользования квартирой? Риелторы настаивают на этом, правы ли они?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Центр правовой защиты"

Юридическая фирма Воронеж, стаж 4 годa

4.9 1349 отзывов

Добрый вечер! Это на ваше усмотрение, просто с определением порядка пользования легче продать. Преимущественное право покупки у вашего мужа, вы его обязаны уведомить о предстоящей продаже.

05.10.2013, 21:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Нет, не обязательно. Решение суда будет вынесено для вас, но не для новых собственников, которые могут установить иной порядок пользования квартирой.

05.10.2013, 21:22

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12922 отзывa

Если пролаете то просто за месяц согласно ст250гк рф его обязаны письменнно уведомить и он имеет преимущественное право покупки при прочих равных

05.10.2013, 21:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Наталья, здравствуйте! Определенный порядок пользования не будет распространяться на нового собственника, так как он не был стороной процесса.. Риэлторы этого не знают. Но, действительно, если определен порядок пользования, легче продать долю, так как покупатели тоже в большинстве случаев этого не знают (не знает законодательство), и их легко обмануть, сказав, что он покупает почти отдельную комнату.... Так, к сожалению, поступают риэлторы..

С уважением,

Харченко О.В.

06.10.2013, 09:26

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста