Право собственности на долю в квартире при разводе - судебный раздел имущества и возможность регистрации права в Росреестре
опубликован 09.12.2018, 21:14
Я по праву собственности владею квартирой в ТСЖ. Квартира приобретена в браке. Десять лет назад мы с мужем развелись, на раздел имущества (квартиры) муж в суд не подавал. В квартире он не живет, но прописан. Теряет ли он право собственности на свою долю в квартире через три года после развода? Могу ли я зарегистрировать право собственности в Росреестре на всю квартиру?
Добрый день, Светлана Львовна!
В данном случае срок в три года (срок исковой давности) не применим.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, с момента, когда Вы зарегистрируете право собственности на себя, и начинает течь срок исковой давности к три года, когда Ваш бывший супруг может обратиться в суд за разделом имущества.
Право собственности на свою долю в квартире он не теряет.
С уважением,
помощник юриста ООО "Бугров и партнеры"
Завадская Анна.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Добрый день, Светлана Львовна!
В данном случае срок в три года (срок исковой давности) не применим.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, с момента, когда Вы зарегистрируете право собственности на себя, и начинает течь срок исковой давности к три года, когда Ваш бывший супруг может обратиться в суд за разделом имущества.
Право собственности на свою долю в квартире он не теряет.
С уважением,
помощник юриста ООО "Бугров и партнеры"
Завадская Анна.
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 453 Поиск Регистрация
Как выписать бывшего мужа из квартиры без его прав на нее - правовые аспекты и возможности
Существует ли возможность принудительного раздела имущества и выселения мужа из квартиры?
Имущественный раздел - Какие права имеет дочь при разделе 3-х комнатной квартиры через суд?
Вопросы раздела имущества и выселения после развода - Как повлияет иск о выселении на раздел квартиры?
Возможность матери несовершеннолетнего встать на проживание в квартиру, оформленную на отца
Права мужа на имущество после развода, если переоформить квартиру на родителей
Влияет ли повторная регистрация брака на права на квартиру приобретенную в браке?