Нотариус требует согласие жены для передачи дарственной сделки по дому, приобретенному до брака - Как быть в данной ситуации?

Вопрос №2737699 из г. Иваново
опубликован 06.10.2013, 19:06

Меня зовут Роман. У меня вопрос. Я женился 2009 году. У меня есть дом и я хочу подарить этот дом своей сестре. Нотариус мне отказал дарственной сделке требует согласие жены так как жена там зарегистрирована. Дом я преобрёл 2006 году а женился 2009. законно ли поступает нотариус. Ведь дом преобретён до брака. Какие документы я должен предоставить нотариусу что бы доказать что дом куплен до брака. И вообще как мне правильно поступить. Ведь жена отказывается дать согласие дарственную сделку. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Согласие супруги на отчуждение недвижимого имущества требуется независимо от того, ДО брака Вы его приобрели или во время брака, а также независимо от того, зарегистрирована ли Ваша жена в том доме.

06.10.2013, 19:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Имущество, приобретенное до брака, не является общим имуществом супругов, а является Вашим личным имуществом и для его отчуждения согласие супруги не нужно , даже если она зарегистрирована в данном жилом помещении.

Необязательно договор дарения составлять у нотариуса, достаточно простой письменной формы. На основании договора в Росреестре регистрируется переход права собственности к покупателю.

06.10.2013, 20:00

Спросить юриста

Герасимов Иван Валерьевич

Юрист из города Иваново, стаж 10 лет

4.9 366 отзывов

Горлышева Евгения Васильевна, дала правильный ответ на Ваш вопрос. Действительно указанное имущество не является совместно нажитым и положения ст. 35 СК РФ на него не распространяются. Составьте договор в простой письменной форме и зарегистрируйте в Регистрационной службе. Если там возникнут вопросы, обращайтесь.

07.10.2013, 12:04

Спросить юриста