Проблемы с границей земельного участка - как оформить собственность на участок, находящийся на муниципальной земле и сдвинутый относительно кадастровых границ?

Вопрос №2740096 из г. Москва
опубликован 07.10.2013, 14:38

Моему деду давали участок в 70 годах теперь он у меня в собственности с 1996 года по документам 4 сотки в 2011 году была перегистрация права на собственность без внесения изменений в кадастр и там такие слова, что границы земельного участка не установлены в соответствии требования земельного законодательства. Фактически на этом участке находится другой участок а границы нашего участка сдвинуты в сторону и получается что участок 9/10 находится на муницыпальной земле участок угловой межевание производилось в 2010 году по фактическому расположению забора мы находимся в снт и платим взносы и налоги за землю. Как теперь все это оформить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаго Екатерина Александровна

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 555 отзывов

Здравствуйте. Надо смотреть документы! но на вскидку: либо признавать право собственности на муниципальную землю по фактическому вашему пользованию, либо истребовать "свое" с чужого участка. тут надо долго беседовать с вами, смотреть документы и выяснять обстоятельства.

07.10.2013, 14:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Посадский Эдуард Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 342 отзывa

Уважаемая Анастасия! При проведении межевания (из текста очевидно, что это скорее всего была сплошная инвентаризация земель), произошло наложение объектов, а это считается кадастровой ошибкой, которую имеет право описать и внести исправления только аттестованный кадастровый инженер. Для уточнения площади и границ участка Вам необходимо обратиться за проведением процедуры межевания в соответствующую организацию, причем в процессе контактировать с геодезистами, чтобы Вам исправили кадастровую ошибку и по возможности "сдвинули" участок так, чтобы его площадь осталась той, которая есть в свидетельстве. Далее Вам останется получить новый кадастровый паспорт и внести изменения в ЕГРП.

07.10.2013, 14:53

Спросить юриста