Спорная межа на участке после межевания - как правильно действовать?

Вопрос №1772350 из г. Майкоп
опубликован 16.06.2012, 20:17

В 2010 году выкупили земельный участок в частном секторе города, принадлежавший нашей семье с 1923 года. Предварительно проведено межевание, имеется кадастровый паспорт участка - координаты границ участка, расстояния. В 2012 году поменялись соседи (участок не приватизирован), сразу возникли споры по меже. По имеющимся координатам в кадастре геодезисты выставили метки на участке. Оказалось, что спорная точка находится на 60 см вглубь НАШЕГО участка. При межевании 2010 года измерения проводились по ФАКТИЧЕСКИМ границам (заборам). Что делать теперь? Что грамотнее: внести изменения в кадастровые документы, карты и тд. Или изменять договор, площадь выкупленного участка, переносить забор (установленный и непереносившийся 50 лет)? За чей счет проводить такие разбирательства?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Алла,добрый день! В соответствии со статьёй 64 Земельного кодекса Российской Федерации все земельные споры разрешаются в судебном порядке. Виртуально без изучения документов сложно определить, поэтому рекомендую очно обратиться к юристу либо к адвокату. Всего доброго

16.06.2012, 20:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

у Вас есть кадастровый паспорт,проведено межевание(предварительное),НО у Вас на сегодняшний день имеются границы участка. "Спорная точка" это технический термин. Вот если Ваш сосед считает,что его права нарушены, пусть обращается в суд. Тяжба будет долгая и нудная и встанет вам обоим соседям в копеечку,поэтому имеет смысл договориться и размежеваться по доброму,по соседски. А расходы, в начале ,будет нести каждая сторона самостоятельно,а в конце взыщут с проигравшей стороны,в разумных пределах.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спорная межа на участке после межевания - как правильно действовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Майкоп

Похожие вопросы