Протечка на балконе соседей - куда обратиться и как решить проблему?

Вопрос №2741445 из г. Донецк
опубликован 07.10.2013, 20:48

Мы с мужем недавно въехали в квартиру которая находится на 4 этаже 5 ти этажного дома. У нас проблемы с балконом соседей, которые проживают сверху, в частности с протечкой нашей стены вдоль балкона во время ливней. Мы не можем начать ремонтные работы в связи с сложившейся ситуацией. У нас балкон застеклен, а у них нет. Они утверждают, что заливали балкон смолой и чем то еще, и что ничем больше помочь не могут. Стеклить балкон они отказываются. Подскажите как нам поступить в данной ситуации? Куда обращаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

Поскольку соседи отказываются и говорят что сделали все что могли, то на ваши плечи ложиться предмет доказывания, что по их вине происходит течь в вашем балконе.

Что то предъявить к ним или что-либо обязать их сделать вы сможете только через суд, а доказательством может быть только экспертное заключение специалиста (которое делается либо до обращения в суд, либо во врем рассмотрения в суде.)

07.10.2013, 21:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Шульга Андрей Петрович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 276 отзывов

Здравствуйте Ирина!

Сначала уточните, приватизирована квартира соседей или нет.

Если да, то можете в судебном порядке с них взыскать деньги и обязать провести ремонт.

Если нет, то ответчиком будет Собственник квартиры (обычно это исполком района) и управляющая организация (если на ее балансе дом).

В общем сначала напишите жалобу в ЖЕК (или ОСМД) - так Вы узнаете, кто собственник.

В любом случае вы должны добиться письменного ответа. Он вам пригодится и в суде, как дополнительное доказательство наличия факта и места причинения ущерба.

Не тяните с оценкой ущерба (все высыхает, и ремонтируется... - потом будет сложно адекватно оценить ущерб)

Могу подсказать судебного эксперта в Донецке, который имеет квалификацию по проведению такой оценки.

08.10.2013, 13:06

Спросить юриста