Дареная квартира и опека - сможу ли я продать квартиру, если брат признан недееспособным?

Вопрос №2744709 из г. Тюмень
опубликован 08.10.2013, 17:46

Брат страдает психическим заболеванием. Я живу в другом городе. Опека подала в суд о признании брата недееспособным. Суд принял решение о признании его недееспособным. Но до суда брат подарил мне квартиру (договор дарения). Опека хочет брата определить пожизненно в психиатрическую больницу. После определения брата в больницу, смогу ли я продать квартиру которая по документам является моей, но брат прописан в этой квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Елена, если сделка не будет признана недействительной по решению суда по иску заинтересованного лица, то Вы, как собственник, вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению с соблюдением прав третьих лиц.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

08.10.2013, 20:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Продать квартиру Вы сможете. Так как Вы собственник а собственник согласно ГК РФ вправе распоряжаться как угодно своим имуществом, но перед этим нужно снять с регистрации недееспособного а с этим могут возникнуть сложности.

08.10.2013, 18:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! В соответствии с ч. 4 ст. 292 ГК РФ, так как в квартире зарегистрирован гражданин, находящийся под опекой, на отчуждение данной квартиры потребуется разрешение ООиП.

С уважением,

Харченко О.В.

08.10.2013, 18:32

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31825 отзывов

Продать теоретически квартиру сможете. Однако вопросы снятия с регистрации брата могут решаться только с согласия органа опеки.А с прописанным братом у вас квартиру никто не купит.

08.10.2013, 18:35

Спросить юриста