Если суд постановить выплачивать ему компенсацию (то есть его долю), то какова будет эта доля?

В 1994 г. семья военнослужащих из 3-х человек (отец, мать и 16-летний сын), вернувшись в Москву (отец уволился из армии), через какое-то время получила 2-х комнатную квартиру по месту прописки главы семьи. Через год отец (ответственный квартиросъемщик) ушел из семьи. В 2001 г. был оформлен развод. При разводе вопрос о квартире не поднимался. Отец обещал ничего не предпринимать и написал расписку, "в случае моей женитьбы обязуюсь выписаться из квартиры по адресу... и оставить ее в пользу... (ФИО бывшей жены). Расписка нотариально не заверена, просто листок бумажки с подписью. В 2002 г. сын женился, в 2004 г. у него родился ребенок, которого прописали в этой квартире. В квартире проживают мать, сын с женой (прописана в другом месте) и ребенком. Уже после развода мать тоже уволилась из армии. Веря бывшему мужу, она не стала "дослуживаться" до положенных ей комнате или квартире при увольнении из армии. Все это время отец не появлялся, никакие коммунальные платежи не оплачивал. Матерью был сделан ремонт в квартире (санузел, комната, замена окон и т.п.). Сейчас отец появился и собирается подать в суд на тему выделения ему площади или выплаты его доли, а также оформить приватизацию (которую, как я понимаю, можно провести только в случае согласия всех совершеннолетних прописанных). Подскажте, пожалуйста, есть ли сейчас нормативные документы, предусматривающие выписку человека, определенное время не вносившего квартплату, хотя он является отв. к/с? На что в худшем раскладе может расчитывать мать? Возможно ли, что суд обяжет нас физически поселить этого человека? Если суд постановить выплачивать ему компенсацию (то есть его долю), то какова будет эта доля?