Получение регистрационного свидетельства после смерти доверителя - как правильно оформить наследство и продолжить оформление документов?

Вопрос №2749921 из г. Тамбов
опубликован 09.10.2013, 23:01

Меня зовут Владимир. У меня очень волнующий меня вопрос! Я являюсь доверительным лицом 3 инвесторов, вложивших на участок и постройку жилого дома на нем. Я их родственник, доверенность на 3 года еще не истекла. Один из доверителей умер, а я по доверенности и честно говоря не понезнанию закона, всеравно пошел и отдал документы на рег свидетельство в тег палату. И получил рег свидетельство на всех троих в том числе и на умершего. Умер он 27 августа, отдал я документы в сентябре и получил через 20 дней. Потом в сельском совете мне надо было подправить один пункт, который нужен был для оформления на землю, то есть оформить ее как в собственность. И в сельском совете объяснили что подправить один пункт могут только на двух инвесторов, а на 3 не могут поскольку он умер. Тогда я и узнал что нельзя после смерти по доверенности ничего делать умершего доверителя. Мне теперь как сказали нужно пойти в нотариус и вступить в наследство, Завещание есть от умершего доверителя, он успел его написать при жизни на меня. Как теперь мне быть ведь рег свидетельство есть и дата смерти, раньше чем получение рег свидетельства. Что мне делать пожалуйста посоветуйте. Как дальше оформлять документы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Посадский Эдуард Анатольевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 342 отзывa

Вам, как заинтересованному лицу, лучше обратиться в суд с 2 требованиями -признания регистрационной записи недействительной (ее длинный номер есть в свидетельстве) и следом признанием права собственности на недвижимость в свою пользу. Но есть нюанс - срок вступления в наследство, производство по делу скорее всего приостановят до его истечения. Соответственно, Вам до подачи иска следует обратиться к нотариусу

09.10.2013, 23:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 188. Прекращение доверенности

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Обращаетесь в суд и признаете решение о государственной регистрации недействительным на основании статей 183 и пункта 6 части 1 статьи 188 ГК РФ, поскольку сделка была совершена неуполномоченным на то лицом.

Затем вступаете в наследство на общих основаниях.

09.10.2013, 23:10

Спросить юриста