Проблемы при получении Свидетельства на умершего сособственника - оформление наследства и перерегистрация в Рег. палате

Вопрос №2301609 из г. Москва
опубликован 19.03.2013, 11:06

Я сейчас занимаюсь (по доверенностям) регистрацией прав долевой собственности на земельный участок в МО (4 сособственника) в порядке приватизации. Один из доверителей умер в период оформления. Выданная на меня и находящаяся в Рег. палате доверенность стала не действительной. В Рег. палате информации о его смерти нет. В ближайшее время я должен получать все Свидетельства и могу получить Свидетельство на ранее умершего сособственника. Если я получу Свидетельство с датой регистрации после даты смерти собственника, то будет ли это препятствием (реальным, исходя из сложившейся практики) при: - оформлении нотариусом наследства на эту долю; - перерегистрации наследниками Свидетельства на собственность в Рег. палате.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухов Олег Владимирович

Адвокат Москва

5.0 1507 отзывов

Здравствуйте, Александр!

Тут практика противоречива. С одной стороны, регистрация происходит уже после смерти доверителя, когда доверенность уже считается прекратившей свое действие. Однако, юридически значимые действия для регистрации на основании этой доверенности произошли до смерти доверителя,а значит в период когда доверенность действовала. Регистрация, проводимая самим регистрационным органом никак не влияет на доверенность, сама доверенность при регистрации не используется.

Поэтому, по моему мнению, препятствия не должны возникнуть.

Между тем, другие лица, наследники, регистрационный орган могут думать и по другому.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при получении Свидетельства на умершего сособственника - оформление наследства и перерегистрация в Рег. палате

Похожие вопросы