Могут ли близкие родственники дарителя отменить дарственную и забрать часть квартиры у жены после его смерти? Как обезопасить жену и внучку?

Вопрос №2750592 из г. Дальнереченск
опубликован 10.10.2013, 08:50

До вступления в брак получил дарственную на квартиру в которой равных долях со мной указан еще один одаряемый. Даритель и одаряемый в дарственной указаны как проживающие и имеющие право на проживание и являются;-даритель матерью, а одаряемый ее совершеннолетним сыном. Родственниками мы не являемся. На самом деле в данной квартире проживаю я, моя законная жена и наша внучка (мы являемся опекунами) и несем сами все коммунальные расходы, сами сделали капитальный ремонт и т. д. Я тяжело болен и написал завещание на жену на все мое движимое и не движимое имущество которое останется на момент моей смерти, в том числе и на принадлежащую мне по дарственной часть квартиры. Переживаю может ли даритель отменить дарственную по моей смерти (в дарственной не оговорен возврат в случае если даритель переживет одаряемого) и часть квартиры забрать у жены не смотря на мое ей завещание? Как мне поступить, чтобы жена с внучкой не остались на улице? Другой жил. площади у нас нет. Я хотел передарить свою часть квартиры жене, но боюсь, что зная мое состояние даритель и одаряемый не дадут согласия. Благодарю за помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

Согласия на дарение принадлежащей Вам доли Вашей жене, либо внучке от иных лиц, в том числе и собственников 1/2 доли в жилом помещении не требуется. В связи с этим не вижу препятствий для заключения Вами договора дарения на принадлежащую Вам долю с Вашей женой, либо внучкой. При этом лучше будет, если Вы свою долю подарите внучке, так как в вопросах, касающихся выселения несовершеннолетних, суд занимает сторону этих несовершеннолетних. Можете свою долю разбить на две части, подарив 1/4 своей жене, 1/4 внучке. В этом случае ни одну, ни другую никто не сможет выселить.

10.10.2013, 11:15

Спасибо за ответ! Александр Сергеевич скажите обязательно заключать договор дарения на 1/ 2 доли квартиры или достаточно завещания ?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты