Необходимо ли выделять долю ребенку при продаже квартиры, при условии, что она была приобретена в браке и умерший супруг не был ее собственником, а второй супруг не претендует на наследство?

Question

Прошу сообщить, нужно ли выделять долю своему ребенку при продаже квартиры с целью приобретения новой большей площади, если квартира приобретена в браке, но умерший супруг не являлся собственником квартиры. Второй супруг в наследство умершего не вступал.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Если квартира была куплена в браке, то она является общим имуществом супругов. Если один из супругов умер, то нужно оформлять наследство. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ---------------------------------- Вам не удастся продать эту квартиру, пока не будет оформлено наследство. Если вы проживаете в квартире и зарегистрированы в ней, то значит приняли наследство фактически, вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, если после открытия наследства прошло более полугода. Статья 1163 ГК РФ. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство 1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Доля выделяется в том случае, если ребенок имел долю в продаваемой квартире. Так что нет, не нужно.

Погосова Елена Александровна · Answer

Хорошо было бы начать с оформления наследства. В принципе, требования вашего покупателя правомерны и рациональны, но перешагивать через этапы оформления юридически неверно.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Так же наследником является ребенок, то есть ему принадлежит 1/4 доли в наследственном имуществе.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если речь идет о ребенке умершего, то он является наследником по закону первой очереди. Супруг умершего имеет право выделить супружескую долю, равную 1/2 доле квартиры. Отказаться от супружеской доли нельзя, но ее можно не выделять. также пережившему супругу положена доля в наследстве, 1/2 от 1/2, то есть 1/4 доля. От доли в наследстве он имеет право отказаться или не принимать ее.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследование квартиры - права совершеннолетней дочери от первого брака в отношении имущества

Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?

В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений.

Возможно ли перевести долю в квартире на супругу с использованием материнского капитала и средств от продажи квартиры жены?

Доля пенсионера-супруга при наследовании квартиры, оформленной на его покойного супруга

Как определить доли в квартире после смерти поручителя и закрепить ее за супругой и несовершеннолетним ребенком?

Ограничение права наследования - как защитить долю мужа от ребенка от предыдущего брака при обмене квартирами?

Способы оспорить равное деление наследства, включая квартиру, полученную в браке путем обмена с доплатой супруги.

Налоговая особенность при продаже доли в квартире наследством без уплаты 13% налога и вопросы раздела имущества при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59