Налоговая особенность при продаже доли в квартире наследством без уплаты 13% налога и вопросы раздела имущества при разводе

Есть доля в квартире, полученная по наследству. Если сумма доли, при продаже всей данной квартиры, составит менее 1 млн. руб. Я понимаю, налог 13 % платить мне не нужно? Имеется квартира, приобретенная ДО брака, ее хочу продать и вложить часть денег от наследства и материн. Капитал для приобретения квартиры большей площади. Муж вкладываться не будет. Уточните, пож-та, в случае развода, приобретенная последняя квартира будет делиться 50/50, если муж изъявит желание? (при том, что вообще не участвовал в приобретении деньгами). Спасибо.