Порядок раздела участка земли в совместной собственности и возможность претендовать на большую часть земли

Вопрос №2763905 из г. Москва
опубликован 14.10.2013, 16:35

Question

Вопрос касается раздела участка земли, находящегося в совместной собственности. Размер участка 0,1 га, на участке находится дом (не разделен). Данный участок был оформлен в совместную собственность на меня и мою тетю по завещанию бабушки (в завещании указано, что дом и земля в равных долях). Фактически ничего не разделено. После смерти тети в наследство вступил ее муж (пенсионер, детей у них не было). Скажите пожалуйста, какой порядок раздела данного участка, и могу ли я претендовать на большую часть в совместной собственности на землю? Можно ли в качестве аргумента привести тот факт, что у меня подрастают двое детей, а у дяди детей нет и раздел нужен для продажи? Благодарю за подробный ответ.

Троценко Елена Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте, приводимые вами аргументы не могут Являться основанием для увеличения вашей доли в праве собственности. Реальный раздел происходит с учетом фактического использования, доли в праве собственности на дом и др. Если дядя против добровольного раздела, то вам следует обращаться в суд. Если дядя готов все решить полюбовно, то заключайте соглашение о разделе, проводите межевание, ставьте участки на кадастровый учет и регистрируйте ваша право на отдельные участки. Если необходима помощь, обращайтесь.

Московский Правовой Центр · Answer

При разделе факт наличия у Вас детей не будет иметь значения, раздел будет происходить согласно причитающимся каждому. Единственная возможность получения большего размера доли, это факт Вашего участия в уходе этой территории и имущества и его благоустройство.

14.10.2013, 16:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Раздел происходит по соглашению, при отстутвии соглашения в судебном порядке.

Ватутин Вадим Валерьевич · Answer

На большую часть вы претендовать не можете.
Если совместно с сособственником не договоритесь, то необходимо будет обратиться в суд с иском о разделе земельного участка и установлении границ.
Записывайтесь на очную консультацию для предоставления подробной информации.

Порядок раздела участка земли в совместной собственности и возможность претендовать на большую часть земли

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Загородный дом оформлен на меня и мою тетю в 1/2 доли, часть земли оформлена как пожизненное насл.

Загородный дом оформлен на меня и мою тетю в 1/2 доли, часть земли оформлена как пожизненное насл.

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Скажите пожалуйста, может ли тетя претендовать на большую долю, чем по завещанию, и при каких обстоятельствах это возможно?

Наследники получили 2/3 дома, но что будет с землей, на которой он стоит?

Подскажите пожалуйста, как теперь оформить право собственности на землю отцу?

Правовые вопросы раздела имущества в браке - сохранение права на долю земли и дома после развода

Приватизация земли и дома в браке - Почему земля не была поделена при разводе и как осуществить свои права?

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59