Собственник квартиры отказывается продавать свою долю - как мне выкупить её или продать свою долю?

Вопрос №2765976 из г. Казань
опубликован 14.10.2013, 22:15

По дукументам я собственник 5/6 двух комнатной квартиры досталось мне это таким образом. Собственники квартиры были бабушка и дедушка. Умерла бабушка и по наследству ее половину поделили между мной (внуком) (я являюсь наследником так как у меня нет папы) дедушкой и моим дядей (родным сыном бабушки и дедушки) , так же дедушка при жизни отписал на меня свою долю. Сейчас встаёт вопрос о продажи моих 5/6 квартиры но дядя собственник 1/6 отказывается продавать свою долю мне и не собирается выкупать мою. живёт в этой квартире нас с дедом не пускает даже в квартиру. Ведёт себя не одекватно и не идёт на диалог. Каким образом я могу продать свою долю или выкупить его долю чтобы продать квартиру целиком. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Выкупить его долю Вы сможете только в том случае, если он согласиться продать ее Вам, поскольку иное противоречило бы пункту 1 статьи 421 Гражданского кодека РФ, согласно которому понуждение к заключению договора не допускается.

Отсюда, остается только возможность для Вас распорядиться Вашим имуществом, но это - не все жилье целиком, а только та 5/6 его доли, собственником которой являетесь именно Вы. И здесь, уж коль скоро дядя второй участник долевой собственности, необходимо соблюсти его преимущественное право покупки, предусмотренное статьей 250 Гражданского кодекса РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник квартиры отказывается продавать свою долю - как мне выкупить её или продать свою долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы