Отказ регистрационной палаты в переоформлении права собственности по ипотечной квартире - как решить проблему без содействия бывшей супруги?

Вопрос №2768214 из г. Набережные Челны
опубликован 15.10.2013, 14:47

Ситуация у нас следующая, в 2010 г. между мной и бывшей супругой было заключено мировое соглашение об определении доли в ипотечной квартире, так же определили сумму компенсации за эту долю. Данную сумму я выплатил, заверив нотариально расписку о получении средств. По данному мировому соглашению имеется определение суда. Когда дело встало за переоформлением права собственности по квартире с совместной на единоличной, регистрационная палата отказала в оформлении данной сделки (ссылаясь на отсутствие измененой Закладной) . Изменение Закладной осуществляется банком по Заявлению Созаемщиков, а так же путем подписания дополнительного соглашения к договору ипотеки. Возможные какие либо содействие (подписание соглашения, участие на сделке в регистрационной палате) бывшая жена отказывается. Как быть? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Воспользуйтесь механизмом статьи 165 Гражданского кодекса РФ в ред. ФЗ от 07.05.2013 г. № 100, где в пункте 2 сказано, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ регистрационной палаты в переоформлении права собственности по ипотечной квартире - как решить проблему без содействия бывшей супруги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы