Законность начислений ЖКХ - объяснение системы учета и возможных недоразумений

Вопрос №2770403
16.10.2013, 01:02 • г. Калининград

Законны ли начисления ЖКХ?

Многоквартирный 9-ти этажный дом, большая половина квартир с приборами учёта воды, а остальные без. Дом оборудован прибором учёта на входе холодной воды. Управляющая компания снимант показания обшего прибора, от этих показаний вычитает показания кто подал с индивидуальных приборов учета, потом вычитает нормы на прописаных жильцов живущих без приборов учета, а оставшееся раскидывает на все квартиры дома и называет это остальное --обще домовые нужды! И эти приписки начались с февраля 2013 г. Теперь я оплачиваю свои показания приборов и плюс от 1,5 до 3 метров кубических так называемых общедомовых нужд в месяц. До этого я платил 10 лет строго по счетчику, а теперь 144 квартиры как бутто дружно стали мыть свои машины каждый день.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сладков А В 4.9

16.10.2013, 11:45,

г. Калининград

В соответствии с нормами Жилищного кодекса все собственники несут расходы на содержание общего имущества (общедомовые нужды) пропорционально площади своих помещений.

Относительно воды, общедомовые нужды - это разница между показаниями общего счетчика, суммой показаний квартирных счетчиков и затраченной воды, рассчитанной по нормативам.

Если Вам кажется, что общедомовые расходы завышены, устанавливайте причину:

1. утечки (требуйте устранения)

2. указание собственниками неправильных показании (требуйте поголовной проверки )

3. Расходование воды сверх нормативов. Например если проживает больше людей чем зарегистрировано. Вы не можете заставить их платить больше, но Вы смоете составить акт о реальном количестве проживающих лиц и больше начислять.

Спросить юриста