Но фактически в покупке участвовали оба супруга.

Вопрос №277158 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.09.2005, 12:51

Дело в том, что в органах юстиции при подаче заявления на госрегистрацию квартиры нам сказали, что, поскольку в договоре на долевое участие указан лишь один супруг, то и свидетельство о собственности выдается только на его имя. Но фактически в покупке участвовали оба супруга. В связи с этим я бы хотела задать такой вопрос: Имеет ли право жена на получение налогового вычета при покупке квартиры, если в свидетельстве о собственности указан лишь супруг? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

В таком случае право на имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имеет только муж-собственник квартиры на всю сумму покупки, но не свыше 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту, если все квитанции и чеки по платежам внесены на его имя, он является резидентом РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), работает и платит подоходный налог и ранее вычетом при покупке жилья по НК РФ не пользовался. Супруга не имеет права на вычет, т.к ни в договоре долевого участия, ни в св-ве о регистрации права собственности она не фигурирует, даже если часть денег платила от своего имени и по ст.34 СК РФ является потенциальным собственником супружеской доли квартиры. После сдачи дома Госкомиссии уступка (цессия) доли в праве собственности на квартиру невозможна, придётся регистрировать право собственности на квартиру за мужем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но фактически в покупке участвовали оба супруга.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы