Изменится ли что-то если у супругов появиться ребенок и будет тоже прописан в этой квартире?

Вопрос №277358
13.09.2005, 21:23 • г. Москва

Помогите пожалуйста решить вопрос. В 2002 г. гражданин Ш.со своей супругой после обмена трехкомнатной родительской квартиры через договор купли-продаж и преобретают однакомнатную квартиру (вторую однакомнатную квартиру получают родители).

Квартира преобретенная гражданином Ш.была приватизирована, имеет общую площадь 27.5 кв.м

(жилая 16.5),находится в старом панельном доме, который стоит в списках на снос до 2008 года. В квартире прописаны оба супруга. Вопрос заключается в том, на какую квартиру могут расчитывать супруги при сносе дома? Нужно ли будет доплачивать за лишние метры, ведь новые квартиры имеют большую площадь? Изменится ли что-то если у супругов появиться ребенок и будет тоже прописан в этой квартире? А так же есть ли такая возможность получить двухкомнат ную квартиру с доплатой и какова эта доплата может быть (рыночная или БТИ), с кем должны проводиться переговоры о доплате с застройщиком или представителями ЖКА распределяющие квартиры. Спасибо огромное за ответ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

14.09.2005, 15:16,

г. Москва

Так как квартира была приватизирована то вам обязаны предоставить равноценную (по метражу). У вас имеется право выбора либо ждать предоставления квартиры в 27.5 кв. м. либо доплатить за увеличение жилплощади. Доплата будет несколько ниже рыночной стоимости, насколько сказать сложно это зависит от многих факторов, но выше стоимости в БТИ. Появления ребёнка не повлияет на предостовляемую вам жилплощадь т.к. квартира приватизирована.

Только при сносе неприватезированных квартир предоставляют жилплощать 18 кв. м. на человека. Однако еще нет сложившейся практики по приватизации полученых таким образом квартир.

Естественно при сносе вашей (приватизированной) квартиры вы станее собственником новой квариры.

С уважением Ирина Пономаренко

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59