Собственник 1/3 доли в многокомнатной квартире требует компенсацию за сдачу внаём части своей собственности.

Вопрос №2780960 из г. Владивосток
опубликован 18.10.2013, 16:08

Question

Я являюсь собственником 1/3 доли в многокомнатной квартире. Доли не выделены. Собственник остальных 2/3 в квартире не проживает, но постоянно пускает проживать в эту квартиру посторонних людей (без моего согласия). В связи с постоянным нахождением большого количества посторонних людей моё проживание в квартире стало невозможным (грязь и антисанитария). Межкомнатные двери постоянно взламываются, неоднократно без моего ведома сменялись дверные замки на входной двери. Часто не могу попасть домой, т.к. входная дверь заперта изнутри. Собственников двое-я и соседка, прописан только я.Можно ли в суде требовать компенсацию за сдачу внаём моей доли собственности от соседки? (квартира сдавалась 9 месяцев)

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Не верен ответ.

Можно ли в суде требовать компенсацию за сдачу внаём моей доли собственности от соседки?

Можете требовать часть доходов ,  пропорицонально своей доли.

Вот закон, прямо говорящий об этом..

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Налогна доходы в этом случае   платить должны оба соосотвенника

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Нет, в данном случае законодательство предусматривает другой способ защиты прав - определение порядка пользования квартирой и (или) устранение нарушения Вашего права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По факту нахождения посторонних людей обращайтесь к участковому.

Собственник 1/3 доли в многокомнатной квартире требует компенсацию за сдачу внаём части своей собственности.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?

Один долевый собственник заблокировал доступ и отказывает во входе в квартиру двум другим собственникам - что делать?

Можно ли передать свою долю в квартире по дарственной без согласия другого собственника?

Имеют ли право на проживание в этой квартире знакомые остальных собственников без моего согласия?

Как получить денежные средства за мою долю в квартире, разделенной на двух собственников и находящейся в другом регионе

Как избавиться от доли в 3-х комнатной квартире с двумя собственниками, приватизированной в 1992 году

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Как решить ситуацию, когда соседка установила железную дверь и сменила замки в нашей коммунальной квартире без

Собственность на квартиру - возможность прописать ребенка и его доля

Каковы права собственников при принудительном вскрытии квартиры при наличии разделенной доли в собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59