Соответствует ли аукцион продажи земли муниципалитетом частным лицам существующим нормам и на основании какого документа?

Вопрос №2781088 из г. Тула
опубликован 18.10.2013, 14:44

Является ли продажа земли муниципалитетом через аукцион частным лицам по стоимости значительно ниже кадастровой законной? На основании какого документа?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ионова Людмила Михайловна

Юрист Москва

5.0 138 отзывов

Доброго времени суток.

Согласно статьи 36 п.1.2.Цена земельных участков не может быть выше их кадастровой стоимости.Порядок определения цены земельного участка отнесен к компетенции того органа в чьей собственности этот участок находится-федеральной,региональной или муниципальной, а при его отсутствии цена устанавливается в размере кадастровой стоимости.

Таким образом, если орган исполнительной власти субъекта или муниципалитета разработали такой порядок, то цена земельного участка ниже кадастровой будет абсолютно законной.

18.10.2013, 16:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Янбулатов Айрат Салаватович

Юрист из города Уфа, стаж 15 лет

4.9 3977 отзывов

Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ

"О приватизации государственного и муниципального имущества"

Статья 12. Определение цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества

1. Нормативная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2. Начальная цена приватизируемого государственного или муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, на основании отчета об оценке государственного или муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Нормативная цена и кадастровая цена могут быть разными, т.е. при реализации через торги цена не может быть ниже нормативной.

18.10.2013, 15:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соответствует ли аукцион продажи земли муниципалитетом частным лицам существующим нормам и на основании какого документа?

Похожие вопросы