Если я по ГК являюсь собственником, зачем мне тогда регистрировать права на собственность?
Вопрос №278149
из г. Иркутск
опубликован 16.09.2005, 13:00
опубликован 16.09.2005, 13:00
В ст. 218 п.4 ГК сказано, что "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество"
Если я по ГК являюсь собственником, зачем мне тогда регистрировать права на собственность? Имею ли я право продать гараж в ГСК, без регшистрицации права собственности на него?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей.
Если находящийся в Вашей собственности гараж, (т. е. пай за него выплачен), является капитальным строением, то его следует относить к объектам недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, права на недвижимое имущество, в том числе и право собственности, а также ограничения (обременения) данных прав, подлежат государственной регистрации.
"Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 6. ст. 131 ГК РФ).
Договор купли-продажи гаража также будет подлежать государственной регистрации в территориальном отделе Федеральной регистрационной службы РФ.
На основании справки о выплате пая, полученной Вами в ГСК, зарегистрируйте право собственности на гараж, получите соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности, затем совершайте сделку купли-продажи гаража.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
16.09.2005, 13:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения гаражей, приобретенных членами потребительских кооперативов без приватизации
Право на получение стоимости паевого взноса при выходе из кооператива согласно Уставу ПАСК
Возникновение права собственности на купленную квартиру членом ЖСК - разъяснение положений статей 218 и 219 ГК
Скажите, какие нормативные акты будут регулировать право собственности?
Поэтому никто из членов этого кооператива налог на имущество не платит.
Является ли этот член уже собственником квартиры, если квартира не приватизированна?
И мне сказали, что нужно срочно бежать и оформлять право собственности на бабушку.
Вопрос передачи права собственности на квартиру по наследству или дарению в долевую собственность в жилищно-строительном
Способ возникновения права собственности на квартиру члена кооператива в зависимости от выплаты паевого взноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут