Как оформить участок с правильным адресом, если получено свидетельство на основании неправильного адреса

Вопрос №2781912 из г. Раменское
опубликован 18.10.2013, 18:20

Question

В 1994 г. нам выдали постановление о закреплении за нами земельного участка, в котором была ошибка в вадресе участка. В суде нам эту ошибку исправили. НО когда мы стали оформлять у часток в кадастровой палате, нам выдали кадастр. Паспорт (выписку) с тем же неправильным адресом, хотя мы сдали и постановление, и решение суда. Кадастровая палата эту ошибку не исправляет, а требует представить постановление администрации поселка о присвоении правильного адреса зем. участку.
Администрация поселка пишет, что выдать постановление не может, т.к. в кадастровом паспорте не установлены категория земель и вид разрешенного использования. Чтобы это установить, необходимо оформить сидетельство на участок.
Мы стали оформлять участок в регистрационной палате, но нам сказали, что сделают его на основании кадастрового паспорта, т.е. с той же ошибкой в адресе.
Подскажите, пожалуйста, что нам необходимо сделать, чтобы оформить участок с правильным адресом.
Заранее благодарю за ответ.
София.
Нам выдали свидетельство на зем. участок с неправильным адресом, сделанным на основании кадастрового паспорта, который сделали на основании постановления о закреплении за нами зем. участка.

Анпилогова Ирина Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Софья! Согласно п. 2  ст. 28 Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ "О  государственном кадастре недвижимости" одним из оснований для исправления ошибки в кадастре является решение суда об исправлении такой ошибки. Поэтому мое мнение, что действия сотрудников кадастровой палаты неправомерны и могут быть обжалованы. Требуйте письменный мотивированный отказ в исправлении ошибки. Но меня смущает другое-почему в кадастровом паспорте не указана категория земель и вид разрешенного использования. Участок отмежеван? Просто вам могут в дальнейшем приостановить государственную регистрацию права ввиду того, что невозможно будет полно идентифицировать объект права. С уважением, Ирина!

Пивоваров Александр Анатольевич · Answer

У Вас есть 2 варианта.
1.оспаривать действия кадастровой палаты в суде. Так как правовые основания есть.
2.Пойти по пути, который Вам предлагают. Получаете свидетельство (с неправильным адресом). Администрация вынесет постановление о присвоении правильного адреса.На основании этого постановления кадастровая палата внесет изменения в кадастр.На основании этих сведений получите свидетельство о регистрации уже  с правильным адресом.
По какому пути пойти решать Вам.

Как оформить участок с правильным адресом, если получено свидетельство на основании неправильного адреса

Юридические услуги в Раменское

Похожие вопросы

Каковы права собственника при ошибочном указании номера участка в кадастровом паспорте и требования регистрационной

Но в кадастровой палате сказали что ничего не исправляют.

Как получить кадастровый номер для участка по упрощенной схеме и необходимость межевания

Проблемы с оформлением дачи - неправильный кадастровый номер и свидетельства о праве на наследство на неправильный участок

Как изменить категорию земельного участка и разрешенный вид использования для строительства дома?

Выдает ли кадастровая палата экземпляр кадастрового паспорта после исправления технической ошибки по заявлению?

Кто должен заключать договор аренды земельного участка с физическим лицом в январе 2017 года

Что делать при ошибке в кадастровом паспорте и свидетельстве о гос. регистрации права собственности на квартиру

Необходимость замены кадастрового паспорта земельного участка при изменении адреса

Возможность вносить изменения в кадастровый паспорт при ошибке кадастрового инженера - процедура и ответственные лица

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59