Несоответствие цен - Анализ рисков и проверка договора при покупке квартиры за 10 000 000 рублей

Риски, как и при любой сделке. Проверяйте всех собственников квартиры: как право собственности приобретено и как оно было отчуждено; состояли ли собственники на учете в ПНД и пр., передавалась ли квартира по наследству и пр.; кто был прописан и выписан из квартиры (расширенная выписка из домовой книги).

В принципе, стороны вправе определять любую цену по договору. Но подобная ситуация действительно странная, поинтересуйтесь зачем предыдущему владельцу (являвшемуся продавцом) нужно было показывать сумму в разы большую рыночной (возможно, чтобы "отмыть" эти деньги или по какой-либо другой причине).