Скажите пожалуйста, как можно застраховаться от того, чтоб мою квартиру в строящемся доме не продали еще кому-нибудь?

Вопрос №278869 из г. Москва
опубликован 20.09.2005, 00:04

Скажите пожалуйста, как можно застраховаться от того, чтоб мою квартиру в строящемся доме не продали еще кому-нибудь? Есть план-схема дома и всем квартирам присвоены инвентаризационные номера. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Евгения! Состоятельные клиенты страхуют свои риски при заключении договора в страховой компании, в том числе и риск признания права на квартиру за другим дольщиком или инвестором. Можно сходить в федеральную регистрационную службу и выяснить имела ли место регистрация права требования на приобретаемую Вами квартиру, однако не все и не всегда регистрируют договор(если разрешение на строительство объекта получено до 1 апреля 2005г.). Однако можно предусмотреть в договоре, в котором есть пункт о том, что застройщик гарантирует отсутствие прав третьих лиц на приобретаемый Вами объект, пункт об ответственности застройщика за невыполнение этой декларации. Нужно требовать, чтобы в случае признания права на квартиру за третьими лицами застройщик выплатил Вам рыночную стоимость аналогичной квартиры в уже построенном доме, либо предоставил другую аналогичную квартиру в уже построенном доме, а не просто вернул вложенные деньги, на которые уже нельзя купить квартиру. Если застройщик не принимает это условие, тогда с ним нельзя иметь дело, либо опять таки нужно страховать свой риск в солидной страховой компании. Удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите пожалуйста, как можно застраховаться от того, чтоб мою квартиру в строящемся доме не продали еще кому-нибудь?

Похожие вопросы