Продажа квартиры с временно выписанным человеком - возможности и ограничения

Вопрос №2790267 из г. Тольятти
опубликован 21.10.2013, 13:24

Возможна ли продажа квартиры с временно выписанным человеком? Не будет ли это обременением для новых собственников? Человек находится в местах лишения свободы, собственником квартиры не является. Продажа квартиры с учетом покупки другой жилплощади для этого человека и последующей прописки там.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

сгласно ст. 292 ГК РФ новый собственник может выписать бывших владельцев квартиры в судебном порядке. Для сделки по к-п наличие временного "жильца" как правило некий риск дальнейших судебных тяжб. нужны гарантии - нотариальное обязательство временного о снятии себя с учета или что то подобное. так же если временны был прописан в квартире на момент ее приватизации и отказался от доли то в судебном порядке его выписать не удастсяи новый собственник будет вынужден жить в таким жильцом.

21.10.2013, 13:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Парамонов Олег Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 48 отзывов

Здравствуйте Ольга!

В договоре к-п обычно указывается что в квартире ни кто не прописан. И новые собственники если узнают, что кто-то прописан навряд ли согласятся приобретать такую квартиру.

Хотя новые собственники по решению суда смогут выписать этого человека.

23.10.2013, 11:25

Спасибо за ответ! Вы подтвердили мои убеждения.

Спросить юриста