Проблемы с переселением на новое жилье - право на отказ и компенсацию

В 2007 году наша семья получила субсидию на приобретение жилья по программеОбеспечение жильём молодых семей в сумме 412 тыс.704 р. На эту сумму мы приобрели 3-х комн. Квартиру в посёлке Амзя с площадью 52.8 кв. м. По программе мы не имели права приобрести жильё менее 48 кв. м, т.к. у нас с мужем двое детей, а рассчёт идёт 12 кв. м на человека. Каждый из нас имеет 1/4 долю в квартире. В 2012 году наш дом признан аварийным и подлежащем сносу. Нам предлагают переселиться в новый дом, типа Таун-хаус, в спешке построенный за 2-3 недели. Дом находится возле ж\д переезда, около 50 м. Квартира 2-х этажная, на первом этаже кухня и сан. узел. На втором этаже одна комната. Общая площадь квартиры около 53 кв.м,но примерно 10 м занимает лестница на второй этаж. Потолки и стены уже покрылись плесенью, хотя внутренняя отделка ещё не закончена. Разве законно предоставлять взамен 3-х комн. Кв. 1-комн.? Дети у нас разнополые, мальчик и девочка. Этот дом не является капитальным, т.е. мы не можем отдать квартиру в залог банку и приобрести другую квартиру. Стоимость квартиры тоже очень низкая. В администрации города Нефтекамск нам не отвечают ни на какие вопросы. До сих пор мы оплачиваем по квитанции графу ремонт дома, хотя по закону мы не должны платить за ремонт дома, который признан аварийным и подлежит сносу. Можем ли мы отказаться от квартиры, в которую нам предлагают переехать? Имеем ли мы право потребовать денежную компенсацию и приобрести жильё сами?