Как обременение в виде ЛЭП и водоохранной зоны может повлиять на оформление земли для приобретения таунхауса?

Вопрос №2793921 из г. Всеволожск
опубликован 22.10.2013, 10:58

Хочу приобрести таунхаус, посмотрела документы: дом в собственность (блок-дома), земля в долевой собственности, там кроме таунхаусов есть коттеджи. То есть доля в собственности от всего участка под ИЖС, и доля от участка под таунхаусом. На некоторой части земли есть обременение в виде ЛЭП и водо охраной зоны. Каким образом это может повлиять на оформление в собственность землю? В офисе продаж говорят, что можно потом общим собранием оформить землю в индивидуальную собственность так ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

У прежнего собственника земля в собственности? Покупаю долю в доме, Вы приобретаете право и на землю на тех же основаниях, что были у продавца.

Советую внимательно проверить документы на строительство, акт ввода объекта в эксплуатацию. Если на землях ИЖС построен многоквартирный дом без соответствующих разрешений, то рискуете, что по решению суда такой дом может быть снесен как самовольная постройка...такая судебная практика уже пошла в отношении так называемых "таунхаусов".

Даже то обстоятельство, что дом в собственности при решении вопроса о сносе, может не иметь значения...

22.10.2013, 11:09

Спасибо за ответ! Земля в собственности. Земли населенных пунктов, для строительства.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обременение в виде ЛЭП и водоохранной зоны может повлиять на оформление земли для приобретения таунхауса?

Похожие вопросы