Правомерность действий агентства недвижимости в связи с предварительным договором купли-продажи квартиры и возвратом задатка
Вопрос №2797122
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.10.2013, 22:04
опубликован 22.10.2013, 22:04
Мной был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором я являюсь продавцом. Согласно договору задаток в размере 100 тыс. руб. был оставлен в агенстве недвижимости на ответсвенное хранение. Причём юрист агенства ввёл меня в заблуждение заявив, что я ДОЛЖЕН либо оставить на хранение документы на квартиру, либо задаток. (разумеется я понимаю, что факт ввода в заблуждение недоказуем).
В дальнейшем покупатель заявил, что я скрыл от него дефект квартиры заключающийся в неприятном запахе в подъезде на первом этаже доносящийся из подвала. К слову запах имеет место в связи протеканием трубы отопления.
Несмотря на все мои доводы о том, что в квартире находящейся на четвёртом этаже никаких неприятных запахов нет, более того, в подъезде на четвёртом этаже так-же нет даже следов неприятных запахов. А так-же о том, что продаю я квартиру, а не подъезд, юрист АН заявила, что договор будет расторгнут, а деньги оставленные мной на ответственное хранение будут возвращены покупателю.
Подскажите пожалуйста как мне действовать в данной ситуации, кто прав, а так-же имеет ли право АН так поступить с моими деньгами?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, необходимо смотреть и анализировать договор. Если ваш вопрос актуален, позвоните по тел. 89094113569.
Консультации бесплатно.
С уважением директор ЦЮУ "Право 48" Бурдина Юлия Александровна
23.10.2013, 20:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правильное расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры и возврат двойного задатка покупателю
Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток покупателю?
Покупатель вопросительно смотрит на суд - как взыскать задаток на квартиру от Продавца?
Покупатель не может осуществить оплату, можно ли продать квартиру другому и не вернуть задаток?
Как решить проблему запахов и грязи от канализации в моей квартире?
Может ли обманутый покупатель требовать свой задаток у нового покупателя квартиры, после смерти продавца?
Проблема с канализацией - необходимо изменить маршрут прохождения труб, чтобы убрать запахи и грязь из моей квартиры
Директор агентства недвижимости на крючке - как решить спор о возврате задатка по долгострою?
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут