Или могу воспоьзоваться этим правом один раз при покупке (было) и один раз при продаже (будет)?

Вопрос №280226 из г. Москва
опубликован 24.09.2005, 21:49

Покупая квартиру в 2003 году воспользовалась налоговым вычетом. Теперь вышла замуж и переехала к нему, хочу продать свою квартиру. Я потеряла право пользоваться налоговым вычетом при продаже? Или могу воспоьзоваться этим правом один раз при покупке (было) и один раз при продаже (будет)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Если Вы, будучи резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) не получив полностью положенную сумму имущественного вычета при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ продадите купленную квартиру, то остаток вычета при покупке Вы получить не сможете, равно как и впоследствии получить вычет при покупке, т.к он предоставляется лишь единожды. А вот при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ каждому резиденту по уплате налогов (прожившему в РФ в год продажи не менее 183дней) вычет предоставляется многократно, то есть при каждой продаже. Если к моменту продажи квартиры Вы не будете владеть ею 3 года как собственница, то вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ не превысит 1000000руб., а с остальной полученной от продажи суммы подоходный налог составит 13% для резидента по уплате налогов. Если же подождёте продавать и истечёт 3 года с момента покупки, то вычет при продаже составит всю сумму, полученную от продажи, независимо от её размера и налог платить не придётся.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или могу воспоьзоваться этим правом один раз при покупке (было) и один раз при продаже (будет)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы