Может ли тетя отказаться оформлять пристройку и препятствовать заселению? Какие СНИПы существуют для строительства жилой пристройки к дому?

Question

Я являюсь собственницей 7/8 долей домовладения, собственником 1/8 является моя тетя. После долгих судебных тяжб доли внатуре все-таки выделили, но меня обязали построить пристройку к дому (для тети) согласно строительно-технической экспертизы. Никакие проекты и разрешения на строительство не делала, т.к мне ответили, что у меня есть решение суда, мол стройте на здоровье, а потом уже просто зарегистрируете! Я строю, но у меня очень вредная тетка! Вопрос такой, может ли она после того как я дострою отказаться оформлять эту пристройку и переезжать в нее (я строю для нее, ей там жить), тем самым препятствуя моему заселению в мой дом, в котором она проживает? И есть ли СНИПы для жилой пристройки к дому, или строишь как хочешь?!

Плато Леонид Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Дарья.
   С недавнего времени Верховный Суд РФ признал СНиПы регламентирующими нормами, не обязательными (как ни прискорбно) для исполнения. Но требования к "жилой" постройке есть (наличие коммуникаций - свет, вода, газ, отопление; удобства (под вопросом)), и их несоблюдение грозит признанием постройки непригодной для проживания и, как следствие, нежилой. 
   Рекомендую обратиться в архитектурно-проектное бюро (или что-то подобное) у вас в городе, сделать простенький но обоснованный проект пристройки (в дальнейшем это только послужит доказательством того, что решение суда вы исполнили правильно, а не так как захотелось), чтобы после гос.рег-ции никто не сказал, что "это нежилое, тут жить нельзя".
   Удачи вам!

Может ли тетя отказаться оформлять пристройку и препятствовать заселению? Какие СНИПы существуют для строительства жилой пристройки к дому?

Похожие вопросы

Оформление пристройки перед подарком 1/8 доли дома - необходимость или возможность?

Вопрос раздела имущества - С учетом пристройки, будет ли учитываться отсутствие ее на момент смерти деда?

Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд

Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому

Может ли она через суд заставить заплатить (у нее есть все чеки, что это она строила)?

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Узаконение пристройки к многоквартирному одноэтажному дому - сроки и стоимость

Наследование квартиры с пристройкой - нужно ли узаконивать ее после смерти собственника?

Как оформить самовольную пристройку к дому через суд и определить ответчика?

Основания для отказа в выделе долей в домовладении из-за самовольной пристройки и возможные альтернативные действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59