Собственник один, он работает в министерстве обороны. И квартира у них в Армении от министерства обороны. Мин обороны.

Собственник один,он работает в министерстве обороны.и квартира у них в обремении от министерства обороны. мин обороны платит ипотеку за эту квартиру.теперь чтоб нам выйти на безопасную сделку,есть у меня вопросы... разрешение с банка о продаже квартиры они взяли.Написали заявление в мин обороне,что они досрочно хотят закрыть ипотеку.но у них нет наличных денег на закрытие ипотеки.а мин обороны снимает обремение,только когда видят в банке сумму погашения ипотеки. юрист предлагает заключить договор займа(19800 руб),где будут прописываться,что мы передаем сумму 3 млн рублей в счет купли квартиры.из них 2 млн идет в счет погашения ипотеки и 1 млн в счет продвца. Что должен не пропустить нотариус в таком договоре займа....просто мы боимся что,как только мы переведем эти деньги в банк:собственник может сказать-ребят спасибо что погасили кредит,всем спасибо всем досвидания....как от этого обезопаситься???? нотариус предлагает к договору займа заключить предварительный договор купли-продажи квартиры.(7800 руб),но тогда к моменту выхода на офиц сделку,а это примерно середина ноября,нам нужно будет также у нотариуса заключатьосновной договор купли-продажи квартиры(это еще 45 000 руб).а если предварительный договор купли продажи не заключать,то куплю-продажи делаем напрямую в рос палате.Собственник предлагает заключать между собой договор купли -продажи,без нотариуса,потом в последствии все делать через рег палату....