Приобретённа квартира, когда дочька была не совершеннолетняя.

Question

Семья из трёх человек; муж, жена, дочь. Приобретённа квартира, когда дочька была не совершеннолетняя.
 Квартира была оформленна следующем образом: на меня (то-есть на мужа)
1/2 квартиры, и на дочь 1/2. Мы с женой развелись.
 Сейчас дочери 18 лет, и она хочет подарить мне свою часть квартиры.
 ВОПРОС: если дочь мне подарит свою часть квартиры, может ли моя бывшая жена (при разделе имущества) претендовать на ту часть квартиры, которую мне подарит моя дочь.

Косов Сергей Анатольевич · Accepted Answer

Уважаемый Станислав.

Нет, не может, поскольку, судя по Вашим словам, по условиям договора сособственниками квартиры при её приобретении выступали Вы и Ваша несовершеннолетняя дочь.

"Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию" (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

В настоящее время Ваша дочь вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ей имуществом (1/2 долей в праве собственности на квартиру).

Однако при наличии оснований Ваша супруга вправе оспорить в судебном порядке первоначальную сделку по приобретению квартиры в Вашу собственность и собственность Вашей дочери, если основания для признания сделки недействительной полностью или в части будут иметь место и найдут своё доказательственное подтверждение в ходе судебного процесса, то предыдущая сделка, направленная на приобретение квартиры, равно как и последующий договор дарения Вашей дочерью 1/2 доли квартиры Вам, могут быть признаны недействительными.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Приобретённа квартира, когда дочька была не совершеннолетняя.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли бывшая жена претендовать на часть квартиры, которую дочь хочет подарить отцу?

Возможность отмены дарственной квартиры отцом при подарке дочери ее дедушке

Семейный скандал после продажи квартиры - имеют ли право на нее дочь и бывшая жена?

Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?

Правомочно ли утверждение супруги: что собственность дочери не подлежит разделу.

Имеет ли жена право при разделе имущества претендовать на квартиру мужа?

Может ли в дальнейшем при разделе имущества мой бывший муж претендовать на мою часть доли собственности в квартире.

При разводе и разделе имущества может ли муж претендовать уже на половину моей доли в квартире?

Вопросы юридического аспекта - Разделение трехкомнатной квартиры на пять частей, права сожительницы в случае развода

Вопрос: после смерти родителей моя дочь будет собственницей 1\3 квартиры или только той доли котоую подарит ей мой бывший муж.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59