Как получить право на наследство на весь дом, оставленный матерью и поделенный между братом и собой в равных долях в 1993 году? Может ли быть применена приобретательная давность в соответствии со статьей 234 ГК РФ

Question

Получили с братом в наследство по завещанию от матери-частный дом в равных долях по 1\2 в 1993 гв г. Иваново. Я прописан в доме с 1993 г т. е.проживал совместно с матерью и проживаю в нем до настоящего времени, зарегистрирован по етому адресу с 1993 г.. Брат проживал в г. Щелково М.О..в 2011 г брат умер. Его сын вступил в права наследства в г. Щелково М.О.на 2-х комнатную квартиру жилую дачу, денежные вклды. А на 1\2.доли жилого дома в г Иваново не вступал. И вступать не желает. Ни брат ни его сын за прошедшие 20 лет ни одного дня не жили в доме в г.Иваново и не потратили ни одной копейки на его содержание. Все расходы по содержанию дома нес я т.к. прживал и проживаю в нем до сих пор. Как мне вступить в наследство на весь дом?. Могу ли я приобрести право на весь дом согласно ст 234 ГК РФ как приобретательную давность.

Миндзар Федор Васильевич · Accepted Answer

Не так все просто, поскольку согласно ГК РФ:
 Статья 1153. Способы принятия наследства
 
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку возможно фактическое принятие наследства ни один нотариус не пойдет на оформление наследства на весь дом на одного наследника при наличии завещания на двоих. 
У Вас один выход- получить отказ от наследства всех детей брата, тогда наследуете все Вы.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Получается, что Вы были тем единственным наследником, принявшим наследство, то Вы приняли наследство в полном его объеме - т.е. всю квартиру. А вот второй наследник срок пропустил, наследство не принял, за восстановлением срока не обратился - т.е не выразил свою волю на принятие наследства. Вам следует обратиться к нотариусу, который вёл наследственное дело, по поводу выдачи дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону.Если откажет - обжалуйте в суд. Либо - можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия Вами наследства.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Не согласна с предыдущим ответом. Отказ получать невозможно, т.к. сын брата принял часть наследства, а поэтому считается принявшим все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы не заключалось.

Похожие вопросы

Процедура вступления в наследство на долю брата по частному дому в г. Иваново - необходимые документы и обязательные шаги

Наследство непринято - могут ли семья умершего брата претендовать на дом, где прописана и проживает только одна из родственников?

Права наследования - возможность вступить в наследство, если брат не претендует

Можно ли вступить в право наследства части только одной земли, для дальнейшей ее продажи а от доли в доме отказаться.

Право на наследство - Имеет ли тетя право на 1/3 долю дома своего умершего брата?

Возможность оформить дом в собственность брату, не являющемуся наследником, после смерти брата

Имею ли я право вступить в наследство на долю отца и младшего брата?

Как получить полное наследство по дому, если брат имел детей

Вопросы наследования после прошествия 10 лет - возможно ли вступить в наследство сейчас и разделить наследство по квартире и дому

Спор о наследстве двухкомнатной квартиры - брат не вступал в наследство, но мать хочет получить долю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59