Оформление сделки при покупке дома с частичной оплатой наличными и материнским капиталом - пошаговая инструкция

какие документы неготовы?

проверьте правоустановливающие и правоподтверждающие документы на домовладение и землю (если оформлена), кадастровые паспорта (дом , земля) ваши паспорта, свидетельства о рождении детей, справка (и) об отсутствии задолженности, домовая книга или справка о регистрации (прежний хозяин выписался) сам Сертификат, справка Пенсионного фонда (будет указана сумма капитала), если у продавца есть супруг..то необходимо нотариально удостоверенное согласие на продажу (если дом приобретен в браке), можете заказать выписку из ЕГРП (в Росреестре) в которой будет указан собственник..адрес..само имущество..площадь..ограничения (например если есть или нет арест)

договор можно оформить простой письменной форме ..(обратитесь к адвокату или см. в интернете) в договоре купли - продажи укажите какая сумма будет внесена наличными, а какая материнским капиталом..на реквизиты предоставленные продавцом ..проект договора необходимо показать в пенсионном фонде.. пускай посмотрят договор..также уточните сроки перечисления денег ..пенсионный должен выплатить деньги в течении 2 месяцев после регистрации договора в росреестре..

когда все документы готовы, договор готов и подписан, деньги переданы..Вы сходили на консультацию в Росреестр показали договор ..взяли квитанцию оплаты госпошлины..оплатили..сделали нужные копии..если в Росреестре очередь на регистрацию права..есть предварительная запись..если Ваши документы будут готовы через месяц..то может имеет смысл записаться ..и не тратить свое время и нервы..зайдите на сайт Росреестра уточните дату и время.. сдавать документы пойдете вместе с продавцом..в расписке будет указана дата получения Свидетельства о регистрации права .. получите договор и Свидетельство... сделайте копии ..отнесите в Пенсионный..только после этого продавцу перечислят деньги.. .удачи..