Могу ли я продать квартиру и купить другую улучшенной планировки без его ведома?
У меня такого рода проблема. В 1992 году я приватизировала квартиру совместно с супругом, но договор с администрацией на бесплатную приватизацию квартиры оформлен на меня и нигде не прописана в договоре долевая приватизация (только указывается совместной трудовой стаж семьи - 2 года и что со мной проивает муж), налог за квартиру приходит из налоговой только на меня, в 1995 году у меня родился ребенок, а в 1998 г. я развелась с мужем, состоялся развод и было поделено общее нажитое имущество, а вот выписываться из квартиры мой бывший супруг не желает и видимо считает, что имеет право долю этой квартиры. На данный момент я замужем.
Муж не прописан в этой квартире. Имеет ли право на долю квартиры мой бывший муж и если да, то какую? Могу ли я продать квартиру и купить другую улучшенной планировки без его ведома? Что мне делать с его пропиской, а также с тем что с 1998 г. (с момента развода) я оплачиваю коммунальные услуги за него. Имеет ли мой ребенок долю в этой квартире? Да и кстати зарегистрирована собственность на меня, вообще может ли бывший супруг через суд пересмотреть приватизацию.
Уважаемая Лена!
В том случае, если Вам бывший муж, отказался от своей доли при приватизации в установленном законом порядке (т.е. написал заявление об отказе и т.д.), в данном случае указанная Вами квартира является вашей единоличной собственностью, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, ... полученное одним из супругов во время брака ...или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью. Договор передачи имущества в собственность граждан (приватизация) и является безвозмездной сделкой.
С принудительной выпиской бывшего супруга могут возникнуть проблемы, т.к. развод состоялся до вступления в законную силу нового Жилищного кодекса, в любом случае Вам необходимо обратиться в суд с иском о лишении Вашего бывшего мужа права пользования жилым помещением.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 448 Поиск Регистрация
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ
Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.
Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?
Каковы шансы бывшего мужа признать приватизацию квартиры совместного владения недействительной
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Имею ли я право приватизировать на свое имя оставшуюся после смерти мужа квартиру?
Борьба за квартиру - как защитить свою собственность при разводе и чужих требованиях?
С начала совместной жизни жили отдельно, родители мужа с нами не проживали и прописаны никогда не были.