Сейчас мы с мужем хотим продать квартиру с тем, чтобы купить на эти же деньги (без доплаты) другую, в более удобном месте.

Вопрос №282025 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.10.2005, 13:05

В наследство от дедушки мне досталась квартира. Через год после этого я вышла замуж. Сейчас мы с мужем хотим продать квартиру с тем, чтобы купить на эти же деньги (без доплаты) другую, в более удобном месте. Хотелось бы узнать, изменятся ли мои права на эту собственность в случае, если новая квартира будет оформлена только на меня (как сделка, совершенная в браке); а также, как именно они изменятся в случае, если она будет оформлена на нас двоих.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 48 отзывов

Уважаемая Ольга!

Квартира, которая досталась Вам от дедушки в порядке наследования, приобретена Вами по безвозмездной сделке и в связи с чем, общим совместным имуществом супругов не является (тем более она приобретена до брака). В том случае если Вы сейчас приобретете квартиру по договору купли-продажи (т.е. по возмездной сделке), данная квартира будет считаться Вашей с мужем совместной собственностью (впринципе, впоследующем доказать факт приобретение новой квартиры на вырученные средства с продажи старой, т.е. на средства полученные до брака, возможно, но это будет связано с длительным судебным разбирательством).

Что бы обезопасить себя от возможных сложностей Вам необходимо либо оформить на себя приобретенную квартиру по договору дарения или составить с мужем брачный договор.

Между оформлением квартиру по договору купли-продажи только на Вас единолично, или на Вас с мужем в общую собственность юридически разницы нет, так как вся собственность приобретенная в браке является общей собственностью (за исключением вышеназванного изъятия).

С уважением

01.10.2005, 14:14