Как оформить выделение и продажу доли земельного участка с домом, процедура деления и необходимые документы

Вопрос №2822848 из г. Пермь
опубликован 28.10.2013, 18:03

Хочу выделить 1/2 долю земельного участка в натуре, участок 13.9 соток, на участке стоит дом, принадлежит мне 1/2 доля, долю дома хочу продать второму собственнику, а земельный участок хочу поделить по полам. Какие документы нужны для подачи в суд и нужна ли земельная экспертиза, что входит в земельную экспертизу (оценка земельного участка, возможность деления или что-то еще) Есть ли какие то мин. размеры для въезда, т.к. лицевая сторона участка выходит на дорогу и длина 32 м, а со всех сторон соседи и мне хотят выделить 8 м лицевой стороны, законно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Максим, для того, чтобы выделить долю в натуре, необходимо понять, возможно ли это. При этом раздел земли без раздела недвижимости, находящейся на ней, невозможен, поскольку земля и дом друг от друга неотчуждаемы.

В связи с изложенным советую обратиться к юристу (совсем не обязательно к адвокату) с этим вопросом. Юрист поможет Вам найти межевую компанию, провести все необходимые действия, согласования со вторым собственником, регистрацию прав на новые объекты. Если согласие достигнуто не будет, этот вопрос можно будет решить только в судебном порядке.

Если нужна помощь - обращайтесь.

29.10.2013, 09:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Уважаемый Максим!

Для решения Ваших вопросов я рекомендую Вам нанять адвоката, так как сами Вы вряд ли сможете правильно собрать документы и сформулировать исковое заявление в суд.

28.10.2013, 18:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В вашем случае возможен такой раздел, но все будет зависеть от конкретных обстоятельств. Нужно выяснять, кто пользуется домом, характеристики дома и т.д.

Советую вам обратиться к юристу, чтобы правильно составить исковое заявление и подготовить необходимые документы.

Если вам будет нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

28.10.2013, 20:57

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста