Как оформить выделение и продажу доли земельного участка с домом, процедура деления и необходимые документы

Вопрос №2822848 из г. Пермь
опубликован 28.10.2013, 18:03

Question

Хочу выделить 1/2 долю земельного участка в натуре, участок 13.9 соток, на участке стоит дом, принадлежит мне 1/2 доля, долю дома хочу продать второму собственнику, а земельный участок хочу поделить по полам. Какие документы нужны для подачи в суд и нужна ли земельная экспертиза, что входит в земельную экспертизу (оценка земельного участка, возможность деления или что-то еще) Есть ли какие то мин. размеры для въезда, т.к. лицевая сторона участка выходит на дорогу и длина 32 м, а со всех сторон соседи и мне хотят выделить 8 м лицевой стороны, законно?

Чулакова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

Максим, для того, чтобы выделить долю в натуре, необходимо понять, возможно ли это. При этом раздел земли без раздела недвижимости, находящейся на ней, невозможен, поскольку земля и дом друг от друга неотчуждаемы.

В связи с изложенным советую обратиться к юристу (совсем не обязательно к адвокату) с этим вопросом. Юрист поможет Вам найти межевую компанию, провести все необходимые действия, согласования со вторым собственником, регистрацию прав на новые объекты. Если согласие достигнуто не будет, этот вопрос можно будет решить только в судебном порядке.

Если нужна помощь - обращайтесь.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Уважаемый Максим!
Для  решения Ваших вопросов  я рекомендую Вам нанять адвоката, так как сами Вы вряд ли сможете правильно  собрать документы и сформулировать исковое заявление в суд.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
В вашем случае возможен такой раздел, но все будет зависеть от конкретных обстоятельств. Нужно выяснять, кто пользуется домом, характеристики дома и т.д.
Советую вам обратиться к юристу, чтобы правильно составить исковое заявление и подготовить необходимые документы.
Если вам будет нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

Как оформить выделение и продажу доли земельного участка с домом, процедура деления и необходимые документы

Юридические услуги в Перми

Похожие вопросы

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Вторая сторона ходатайствует о компенсации за вторую экспертизу, установившую более низкую стоимость автомобиля

Спор о разделе земельного участка - возможно ли выделить долю земли и дома в натуре с границей по середине дома?

Возможность выделения доли участка совладельцу и получение разрешения на строительство дома

Судебный спор о разделе дома - Истец требует лицевую часть, нарушаются ли мои права?

Купить долю дома с решением суда о разделе - что нужно знать и как действовать?

Возможность выделения доли в доме и продажи доли участка недвижимости

Способы организации въезда на изолированный земельный участок в черте города и законодательные аспекты

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Возможен ли раздел и продажа земельного участка без согласия обеих сторон?