Как разорвать отношения с нарушителем договора краткосрочного найма и ограничить доступ к помещению?
Вопрос №2825211
из г. Саратов
опубликован 29.10.2013, 07:48
опубликован 29.10.2013, 07:48
Я собственник жилого помещения. Был заключен договор краткосрочного найма. Отдельными пунктами договора указано, что с нанимателем могут проживать 2 человека (фамилии, имена прямо не указывали). Была устная договоренность, что эти 2 человека - жена и ребенок.
Есть пункт что наниматель не вправе передавать жилое помещение третьим лицам, вселять временных жильцов или сдавать в поднаем, вселять в помещение иных лиц (кроме тех двух).
По факту там живет толпа гастарбайтеров.
Одностороннее расторжение договора предусмотрено пр условии письменного уведомления за 30 дней.
Вопрос: 1. Если я с участковым приду и зафиксирую факт, что там находятся (проживают) посторонние люди, без регистрации по данному адресу. Могу-ли я в этом случае ограничить доступ к помещению по причине нарушения договора?
2. Обязан ли я в этом случае уведомлять его письменно о расторжении?
3. Как максимально быстро и с наименьшими потерями разорвать все отношения с нанимателем пока квартиру не разбомбили? В рамках УК естественно. На административку пофиг.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдать квартиру в аренду при условиях договора соц найма?
Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и возможность осуществления обмена или замены жилья
Отсутствие адреса наймодателя в договоре найма - возможное нарушение и проблемы при расторжении
Возможности по сдаче квартиры в договоре социального найма
Вопросы о письменном согласии в договоре аренды жилого помещения и последствия нарушения данного пункта
Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Вопрос о выселении нанимателей и их ребенка в случае неоплаты за жилое помещение на протяжении более 3 лет
Наниматель отказывается исполнить условия договора, вызывая спор с наймодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут