Как разорвать отношения с нарушителем договора краткосрочного найма и ограничить доступ к помещению?
Вопрос №2825211
из г. Саратов
опубликован 29.10.2013, 07:48
опубликован 29.10.2013, 07:48
Я собственник жилого помещения. Был заключен договор краткосрочного найма. Отдельными пунктами договора указано, что с нанимателем могут проживать 2 человека (фамилии, имена прямо не указывали). Была устная договоренность, что эти 2 человека - жена и ребенок.
Есть пункт что наниматель не вправе передавать жилое помещение третьим лицам, вселять временных жильцов или сдавать в поднаем, вселять в помещение иных лиц (кроме тех двух).
По факту там живет толпа гастарбайтеров.
Одностороннее расторжение договора предусмотрено пр условии письменного уведомления за 30 дней.
Вопрос: 1. Если я с участковым приду и зафиксирую факт, что там находятся (проживают) посторонние люди, без регистрации по данному адресу. Могу-ли я в этом случае ограничить доступ к помещению по причине нарушения договора?
2. Обязан ли я в этом случае уведомлять его письменно о расторжении?
3. Как максимально быстро и с наименьшими потерями разорвать все отношения с нанимателем пока квартиру не разбомбили? В рамках УК естественно. На административку пофиг.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдать квартиру в аренду при условиях договора соц найма?
Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и возможность осуществления обмена или замены жилья
Отсутствие адреса наймодателя в договоре найма - возможное нарушение и проблемы при расторжении
Возможности по сдаче квартиры в договоре социального найма
Вопросы о письменном согласии в договоре аренды жилого помещения и последствия нарушения данного пункта
Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Вопрос о выселении нанимателей и их ребенка в случае неоплаты за жилое помещение на протяжении более 3 лет
Наниматель отказывается исполнить условия договора, вызывая спор с наймодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут