Какую долю по закону может получить сестра в приватизированной трехкомнатной квартире, прописанные в которой три человека?
опубликован 29.10.2013, 11:05
если выкупать долю в судебном порядке ст. 252 ГК РФ то по рыночной стоимости (дает оценщик независимый)
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Какую комнату она получит?
Заключение договора о продаже доли в приватизированной квартире в Санкт-Петербурге с условием предоплаты четверти суммы
Как будет делиться доля сестры с большей долей в приватизированной квартире после ее смерти?
Оценка и продажа моей доли 2-х комнатной квартиры с разделением по долям - какова будет цена?
Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?
Обязательная доля для инвалида - как предоставить ей и как оформить?
Как сестра через несколько лет после смерти отца может претендовать на наследство?
Как получить свою долю в приватизированной квартире с тремя прописанными людьми?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут