Какой ответ на увеличение арендной платы без уведомления и одностороннего изменения договора аренды?

Заключен договор аренды нежилого здания в 1994 году, договор долгосрочный. Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2012 года №809-ПП утверждена новая минимальная ставка арендной платы за 1 кв.м. В середине октября 2013 г. от ДИГМа приходит «предложение» аля уведомление о том, что арендная ставка увеличена в 3 раза (в нашем случае) и действует с 01.01.13 года с приложением Доп. соглашения об изменении арендной платы для подписания. Причем с угрозой того, что если вы не заплатите, то обратимся в Арбитраж. В договоре нет ни одного слова об одностороннем изменении арендной платы. Есть только фраза о том что, цитирую дословно: «Арендодатель обязан обеспечить перерасчет арендной платы, при изменении стоимости 1 кв. м. общей площади в жилом доме, доводимой до Арендатора Москомимуществом не позднее чем за 1 месяц до конца квартала», а также есть фраза о том, что арендная плата «подлежит перерасчету при изменении стоимости строительства 1-го кв.м, согласно распоряжению Москомимущества. Размер арендной платы определяется согласно расчету годовой арендной платы за нежилые здания, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора». Что в нашем случае делать? Правомерно ли требование ДИГМА?