Как переоформить квартиру после выплаты ипотеки в Саратове - необходимые документы и условия без залога

Вопрос №2827318 из г. Саратов
опубликован 29.10.2013, 17:45

Question

31 октября 2013 г. последний взнос за квартиру купленную по ипотеке в Саратове, где можно переоформить квартиру в собственность уже без залога и какие нужны документы.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Переоформить квартиру нужно в регистрационной палате города Саратова. 
Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения
Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Для регистрации права собственности на квартиру нужно предоставить:
  1. Зарегистрированный договор (оригинал)
2. Передаточный акт (оригинал)
3. Доверенность (оригинал)
Также для ипотечных сделок:
1. Кредитный договор (копия)
2. Закладная (оригинал)
Если ипотека оплачена полностью:
1. Справка о погашении ипотеки (оригинал)
2. Доверенность на подписанта из банка (копия заверенная банком)

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

В данном случае, вам необходимо направиться в Росреестр, кадастра и картографии совместно с представителем банка (при наличии у него соответствующей доверенности у него. в Росреестре Вам необходимо будет снять обременение на  квартиру.

Юридическая компания "Право и Технологии" · Answer

В соответствии со ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество погашается на основании заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда, третейского суда о прекращении ипотеки .

Список необходимых документов для снятия обременения:

Заявление

Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи)

Закладная

Письмо от банка об исполнении обязательств по кредитному договору в УФРС

Заверенные копии учредительных документов кредитора

С этим пакетом документов идите в Регистрационную палату (САРАТОВ, УЛ. ЧЕРНЫШЕВСКОГО, 50).

Как переоформить квартиру после выплаты ипотеки в Саратове - необходимые документы и условия без залога

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Можно ли разменять квартиру, купленную по военной ипотеке, если квартира еще в залоге? И уже другую передать в залог.

Как переоформить квартиру в собственность, купленную в ипотеку

Возможно ли переоформление квартиры в собственность на дочку, если она является созаемщиком по ипотеке

Квартира, купленная в ипотеку до брака - единоличная или совместная собственность?

Как переоформить квартиру после развода, находящуюся в ипотеке, на супругу без договора залога, только с поручителем

Как подать документы на налоговый вычет за квартиру при наличии всех необходимых документов?\n2)

Какие последствия имеет покупка ипотечной квартиры с публичных торгов в отношении прописанных в ней граждан?

Как оформить налоговый вычет на ипотечные проценты для неработающего лица, приобретшего квартиру в ипотеку

Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59