Право собственников на осуществление сделок со своей долей квартиры без согласия другого собственника и юридическое закрепление факта продажи
Вопрос №2829396
из г. Сыктывкар
опубликован 29.10.2013, 19:50
опубликован 29.10.2013, 19:50
Квартирой владеют 2 собственника, по 1/2 доли у каждого. Порядок пользования квартирой не определен. Квартира выставлена на продажу через риэлторское агентство. Имеет ли право один из собственников в обход другого собственника (без его согласия) осуществлять сделки со своей долей: продать, сдать, определить порядок пользования или еще что-нибудь? Как юридически закрепить тот факт, что квартира продается.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если у одного собственника возникло желание продать свою долю, то он обязан изначально предложить ее выкупить второму собственнику (преимущественное право покупки), и лишь если второй собственник откажется ее приобретать, вправе продать ее третьему лицу.
2. Определить порядок пользования квартирой можно, если это позволяет квартира (2 комнаты и более).
3. Сдать можно если определен порядок пользования квартирой.
29.10.2013, 22:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Вопрос поставлен так: квартира выставлена на продажу, можно ли в это время совершать какие-либо действия?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 821
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 735
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
И нужно ли представлять согласие супруга, стороны покупателя на покупку квартиры?
Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Изменение состава собственников - что будет с порядком пользования квартирой, установленным судом?
Можно ли через суд определить порядок пользоавния, есть ли шансы выиграть это дело?
Судебный порядок определения пользования имуществом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут