Право собственников на осуществление сделок со своей долей квартиры без согласия другого собственника и юридическое закрепление факта продажи
Вопрос №2829396
из г. Сыктывкар
опубликован 29.10.2013, 19:50
опубликован 29.10.2013, 19:50
Квартирой владеют 2 собственника, по 1/2 доли у каждого. Порядок пользования квартирой не определен. Квартира выставлена на продажу через риэлторское агентство. Имеет ли право один из собственников в обход другого собственника (без его согласия) осуществлять сделки со своей долей: продать, сдать, определить порядок пользования или еще что-нибудь? Как юридически закрепить тот факт, что квартира продается.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если у одного собственника возникло желание продать свою долю, то он обязан изначально предложить ее выкупить второму собственнику (преимущественное право покупки), и лишь если второй собственник откажется ее приобретать, вправе продать ее третьему лицу.
2. Определить порядок пользования квартирой можно, если это позволяет квартира (2 комнаты и более).
3. Сдать можно если определен порядок пользования квартирой.
29.10.2013, 22:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Вопрос поставлен так: квартира выставлена на продажу, можно ли в это время совершать какие-либо действия?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
И нужно ли представлять согласие супруга, стороны покупателя на покупку квартиры?
Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Изменение состава собственников - что будет с порядком пользования квартирой, установленным судом?
Можно ли через суд определить порядок пользоавния, есть ли шансы выиграть это дело?
Судебный порядок определения пользования имуществом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут