Оплата налога при дарении квартиры менее 3-х лет с указанной стоимостью

Вопрос №2829755 из г. Тюмень
опубликован 29.10.2013, 20:51

Квартира перешла по договору дарения, в собственности менее 3-х лет. В договоре купли-продажи указываем стоимость 900 000 рублей. Продавец не работающий гражданин. С этой сделки будет оплачиваться налог?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Роганин Валентин Викторович

Юрист Саратов, стаж 15 лет

5.0 153 отзывa

Продавец, как лицо, получающее доход от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, обязан уплатить налог в размере 13 процентов (НДФЛ). Однако, согласно п. 1 ст. 220 НК РФ, он может воспользоваться налоговым вычетом "в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей".

Таким образом, воспользовавшись указанным налоговым вычетом, продавец может избежать уплаты налога.

Хочу обратить внимания на следующую фразу в данной статье "не превышающих В ЦЕЛОМ 1 000 000 рублей". Слова "в целом" означают, что данный вычет применяется суммарно ко всей проданной в налоговый период (год) указанной недвижимости. То есть, если он продал две квартиры по 900 тысяч рублей каждая, суммарный доход составил 1 млн. 800 тысяч рублей, и с 800 тысяч рублей должен быть уплачен налог.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата налога при дарении квартиры менее 3-х лет с указанной стоимостью

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы