Проблемы с агентством - как вернуть документы на квартиру после неудачной продажи и за что приходится платить штраф?
Вопрос №283102
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2005, 16:13
опубликован 05.10.2005, 16:13
Полгода назад решили продать квартиру. Обратились в агентство. Там с нами заключили эксклюзивный договор. Одним из его условий было - сдать на хранение в агентство документы на квартиру. Договор был заключен сроком на 3 месяца. За это время квартира продана не была. По истечению 3-х месяцев я уехала из города, не успев забрать документы из агентства. Вернувшись, я пришла туда с просьбой отдать их. Мне сказали, что я должна агентству 10 т.р. в качестве штрафа, поскольку я необоснованно разрываю договор. Оказывается, там был пункт, что договор автоматически продляется, если ни одна из сторон не разрывает его по уважительной причине. В данный момент обстоятельства изменились и мы не хотим продавать квартиру. И мне не возвращают документы. Моя ошибка - невнимательность, стоит слишком дорого. Подскажите, что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для того что бы ответить верно необходимо видеть договор.
По тем данным которые сообщили Вы делайте следующее:
1. Пишите претензию руководству компании по поводу невозврата Ваших документов.
2. Общайтесь с ркуоводителем агентства и разъясните ему, что документы были сданы на хранение, а не в качастве залога.
3. Разъясните, что при отказе вернуть документы пожалуетесь в милицию
4. Не подписывайте никаких документов о расторжении договора по Вашей инициативе.
5. Взвинтите цену на квартиру до заоблочной высоты.
6. Жалуйтесь в милицию при невозврате документов.
7. Придите к юристу на консультацию с Вашим договором и проговорите ситуацию (возможно этот пункт д.б. первым).
12.10.2005, 22:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
672
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 925
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права у меня есть, если я обнаружила, что агентство недвижимости, с которым заключила договор
Письмо от Коллекторского агентства о задолженности в ПАО Вымпелком
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Могут ли мне их не отдавать после истечения срока договора?
Как написать претензию к агентству недвижимости на возврат задатка после несостоявшейся сделки с продавцом?
Опытный риэлтор отсутствовал - расторжение договора с агенством недвижимости и вопрос о штрафе
Неправомерная передача персональных данных и правовое поле решения суда о выплате долга.
Требуется выплата неустойки по договору с агенством недвижимости в связи с непродажей квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут