Можно ли продать квартиру после получения доли в подарок от матери и наследства от отца, если мать прописана к себе?

Вопрос №2831751 из г. Нижний Новгород
опубликован 30.10.2013, 10:13

Моя мама хочет подарить мне свою долю в приватизированной квартире с правом пожизненного проживания. Вторая половина квартиры перешла ко мне по наследству от отца. Могу ли я после оформления договора дарения продать квартиру, если пропишу мать к себе?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Статья 572 ГК РФ. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом дарение не должно предусматривать в какой-либо встречной обязанности в том числе предоставления права пожизненного проживания. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, если речь идет о предоставлении Вашей маме пожизненного проживания в квартире, то необходимо оформить договор ренты.

Если же будет заключен договор дарения, то вы как собственник квартиры в целом, можете её продать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать квартиру после получения доли в подарок от матери и наследства от отца, если мать прописана к себе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы