Как заставить второго собственника продать квартиру?

Вопрос №283193 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2005, 21:30

Я являюсь собственником 7\9 двухкомнатной квартиры со смежными комнатами. Собственником 2\9 является вдова моего брата, умршего год назад. Сейчас в этой квартире живет ее сын, мой племянник. В квартиру я без него попасть не могу, ключ он мне не дает. Продать квартиру вдова брата не соглашается, выкупить мою долю тоже. У меня есть ее письменный отказ. В настоящий момент я проживаю в Польше. Фактически я не могу воспользоваться моей собственностью. Однако мой племянник, фактически в ней проживающий, требует, чтобы я за нее платила. Подскажите, пожалуйста, как мне обязать второго собственника продать квартиру. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Для ответа на Ваш вопрос нужно знать кто зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, а также возраст племянника(является ли он совершеннолетним), проживал ли он с умершим отцом при его жизни или вселился в квартиру после смерти наследодателя. Почему сын умершего не вошёл в число наследников? В любом случае Вы как сособственница можете приехать и вселиться в квартиру через суд, определив порядок пользования жилой площадью, обязав не препятствовать Вашему проживанию. Если Вы имеете нотариально заверенный отказ от покупки продаваемой доли квартиры(ст.250 ГК РФ), то Вы можете искать покупателя и продавать ему свою долю. Весь вопрос лишь в том, удастся ли найти покупателя. Остальные проблемы можно решить лишь при получении недостающей информации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заставить второго собственника продать квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы