Чтомы получим при сносе дома если сносить дом будет инвестор, и что если дом будет сносить государство.

Уважаемый Алексей!

При сносе Вам предоставят новую квартиру из рассчета нормы 18 кв.м. на каждого прописанного, с нового года норма будет 16 кв.м. Считаем: 3 X 18 (16)=54 кв.м.(48), у Вас 56 кв.м., т.е. больше. Здесь нужно ещё учесть то обстоятельство, что могут предоставить только двушку, т.к. в одной комнате бабушка и мама, а в другой Вы (или Вы с супругой).

Если Вы пропишите супругу, то ей предоставят также 18 (16) кв.м. Однако, её нельзя прописать, т.к. не хватает площади, считаем - на 4 X 18 кв.м.=72 кв.м., у Вас 56 кв.м. Иными словами, собственник (г. Москва) возможно не даст согласие на вселение, и площади не хватает - прописать супругу нельзя! Два обстоятельства препятствующих вселению.

Более того, прописав супругу Вы берете на себя бремя по разделу этой квартиры между Вами и супругой, в случае расторжения брака.

Вы не указали, количество комнат, которые Вы сейчас имеете. Полагаю, что у Вас трешка (56 кв.м), тогда если квартира будет приватизирована, то Вам предоставят также трешку, но иной площади, как правило больше, и доплачивать за разницу метров - не надо! Квартира полученная по приватизации не является совместно нажитым имуществом супругов, следовательно в итоге Вы будете собственником квартиры и супруга на неё претендовать не сможет.

Я бы, в Вашем случае, однозначно, приватизировал бы квартиру!

И тем самым гарантировал бы себе собственность трешки.