Нужно ли мне приватизировать квартиру, чтобы получить хотя бы равнозначную.

Уважаемый Дмитрий!

Данные вопросы регулируются Порядком переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы (утв. Постановлением правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30). В соответствии с п. 4.3 указанного нормативного акта гражданину, занимающему жилое помещение по договору социального найма, с его согласия предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в пределах социальной нормы по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством. Социальная норма по г. Москве в настоящее время составляет 18 кв. м. Таким образом, Вам может быть предоставлена квартира общей площадью 36 кв. м. Поскольку Вы однополые, Вам могут предоставить однокомнатную квартиру. Если Вы приватизируете квартиру, при сносе Вам должо быть предоставлено равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация (ст. 49''' Жилищного кодекса РСФСР). В данном случае имеет значение не только стоимость квартиры, но и ее благоустроенность, благоустроенность дома и т.д. В общем при изменении количества комнат в предоставляемой квартире можно говорить, что ухудшаются условия проживания собственников. Если Вам будет отказано в предоставлении двухкомнатной квартиры, Вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов.

С уважением, Демидова Н.Г.