Вопросы о роли и ответственности поручителя при оформлении ипотеки на ИЖС до брака

Вопрос №2837173 из г. Белгород
опубликован 31.10.2013, 08:56

Мой гражданский супруг хочет оформить ипотеку на ИЖС до брака (официально регистрироваться собирались после ипотеки).

Участок на котором планируется стройка перешел к нему по дарственной от родителей. Меня хотят взять как одного из поручителей по ипотеке. Платить за ипотеку собираемся пополам. Скажите:

1) Стоит ли вообще выступать поручителем в этой ситуации?

2) После регистрации отношений я так и буду оставаться поручителем?

2) Смогу ли я в дальнейшем вообще иметь право собственности на какую-либо часть от построенного жилья если буду прописана там?

Помогите пожалуйста, очень сложно принять решение, не хочется в дальнейшем остаться ни с чем из за этой ипотеки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

права собственности на построенное жилье у вас не будет. Вы сможете взыскать с мужа, если брак будет расторгнут только часть выплаченных денежных средств в браке.Если ипотека не будет погашена до расторжения брака и начнутся долги, то вы превратитесь в должника, а если муж откажется платить, то все бремя платежей ляжет на вас. Прежде чем заключать договор поручительства, изучите его очень внимательно, но в любом случае, негативные последствия могут лечь на ваши плечи. Прописка права собственности вам не даст. Если хотите получить долю в собственности, не стесняйтесь, заключайте сейчас письменное соглашение, в котором прописывайте, что вы после полной оплаты ипотеки становитесь собственником 1/2 доли недвижимого имущества. Советую сходить на очную консультацию к адвокату

31.10.2013, 09:06

Спасибо Вам большое за подробный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59